1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
練馬区
68.8万円/㎡
前年比+26.4%
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江古田パークマンション
東京都練馬区旭丘二丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分
1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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1階 / 52.38㎡の場合
相場
3,571万円
68.2万円/㎡
2,441
3,194
3,948
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜3,948万円
61.0万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
江古田パークマンション
3,900万円（74.5万円/㎡）/ 1階 / 52.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は75.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,900万円 | 74.5万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/14 | 4,290万円 | 81.9万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,998万円 | 81.8万円 | 1階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 4,490万円 | 85.7万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 4,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 80.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,580万円 | 72.0万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 66.4万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,590万円 | 87.6万円 | 4階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,780万円 | 72.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,380万円 | 64.5万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,880万円 | 74.1万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 72.2万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,290万円 | 81.9万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 74.1万円 | 9階 | 52.38㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,980万円 | 76.0万円 | 9階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 89.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 76.0万円 | 13階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 4,590万円 | 75.1万円 | 5階 | 61.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 75.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,798万円 | 72.5万円 | 2階 | 52.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,990万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.38㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
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