江古田パークマンション

  • 東京都練馬区旭丘二丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
4,580万円
72.0万円/㎡
相場
4,575万円
71.9万円/㎡
2,607
3,919
5,231
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,231万円
61.6万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
江古田パークマンション
4,580万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 63.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は74.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,580万円72.0万円4階 63.63㎡ 2LDK南
2025/05/024,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2025/02/094,590万円87.6万円4階 52.38㎡ 3DK南
2025/02/093,480万円66.4万円6階 52.38㎡ 3DK南
2025/02/013,780万円72.2万円6階 52.38㎡ 3DK南
2024/12/213,980万円76.0万円6階 52.38㎡ 3DK南
2024/12/095,980万円80.9万円7階 73.89㎡ 3LDK南
2024/11/053,380万円64.5万円4階 52.38㎡ 1LDK南
2024/10/303,990万円76.2万円5階 52.38㎡ 2DK南
2024/09/093,580万円68.3万円4階 52.38㎡ 1LDK南
2024/09/093,880万円74.1万円4階 52.38㎡ 1LDK南
2024/08/293,780万円72.2万円9階 52.38㎡ 2SDK南
2024/07/294,290万円81.9万円5階 52.38㎡ 2DK南
2024/06/254,180万円79.8万円4階 52.38㎡ 1LDK南
2024/06/143,880万円74.1万円9階 52.38㎡ 2SDK南
2024/05/114,480万円60.6万円7階 73.89㎡ 3LDK南
2024/04/143,980万円76.0万円9階 52.38㎡ 3DK南
2024/01/284,680万円89.3万円4階 52.38㎡ 1LDK南
2024/01/173,980万円76.0万円13階 52.38㎡ 2LDK南
2023/11/134,590万円75.1万円5階 61.11㎡ 2LDK-
2023/09/183,980万円65.1万円6階 61.11㎡ 3LDK南
2023/08/254,990万円78.4万円5階 63.63㎡ 3LDK南
2023/08/253,950万円75.4万円1階 52.38㎡ 3LDK南
2023/06/183,798万円72.5万円2階 52.38㎡ 3LDK南西
2023/06/034,990万円78.4万円5階 63.63㎡ 3DK-
2023/05/263,898万円74.4万円2階 52.38㎡ 3LDK南西
2023/05/203,980万円76.0万円1階 52.38㎡ 3DK南
2023/03/233,950万円75.4万円2階 52.38㎡ 3DK南西
2023/03/143,998万円76.3万円2階 52.38㎡ 3LDK南
2023/03/133,998万円76.3万円2階 52.38㎡ 3DK南西
2023/03/083,480万円56.9万円4階 61.11㎡ 1SLDK南
2023/03/073,680万円60.2万円4階 61.11㎡ 1LDK+S南
2023/02/214,050万円77.3万円2階 52.38㎡ 3DK南
2023/02/174,098万円78.2万円2階 52.38㎡ 3LDK南
2023/02/034,580万円74.9万円1階 61.11㎡ 3LDK-
2023/01/303,990万円65.3万円6階 61.11㎡ 3LDK南
2023/01/264,150万円79.2万円2階 52.38㎡ 3LDK南
2023/01/224,198万円80.1万円2階 52.38㎡ 3LDK南
2023/01/183,680万円60.2万円4階 61.11㎡ 2LDK南
2022/12/024,298万円82.1万円2階 52.38㎡ 2SLDK-
2022/11/154,180万円68.4万円1階 61.11㎡ 3LDK南
2022/05/233,990万円76.2万円13階 52.38㎡ 3LDK南
2022/05/204,180万円79.8万円13階 52.38㎡ 3LDK南
2022/05/164,480万円73.3万円4階 61.11㎡ 2LDK+S南
2022/04/254,190万円80.0万円13階 52.38㎡ 3LDK南
2022/04/013,999万円76.3万円4階 52.38㎡ 2LDK南
2022/03/114,380万円83.6万円13階 52.38㎡ 3LDK南
2022/03/014,480万円85.5万円13階 52.38㎡ 3DK南
2021/09/233,280万円62.6万円8階 52.38㎡ 2LDK南
2021/07/113,180万円52.0万円3階 61.11㎡ 3DK南
2020/12/043,590万円68.5万円11階 52.38㎡ 2LDK南
2020/07/104,499万円70.0万円14階 64.26㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25江古田パークマンション
練馬区旭丘二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、練馬区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は練馬区の平均と比較して20.8%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.6%
練馬区
59.6万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名江古田パークマンション
所在地東京都練馬区旭丘二丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩6分
築年月1972年
階数14階建
総戸数197戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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